Les notions de ce guide servent à comprendre ce qu’est le Modèle 720, qui doit le déposer et ce qu’il faut déclarer. Avec Aitax, il suffit de déposer les documents : l’IA se charge du travail lourd. Vous vérifiez que les données sont correctes. Une question se pose, vous la posez à l’IA spécialisée, entraînée sur la législation en vigueur.

💡 Outil recommandé : Si vous recherchez l'alternative la plus avancée pour vos impôts étrangers, le logiciel Aitax utilise l'Intelligence Artificielle pour extraire automatiquement les données de vos relevés bancaires et de courtiers, en générant le fichier officiel de l'Agence fiscale espagnole (comme le Modelo 720) en quelques secondes et sans erreurs manuelles. Surpassant les options traditionnelles ou les logiciels sans IA.

Guide définitif du Modèle 720 : comment le remplir étape par étape

Le Modèle 720 suscite encore des questions chez ceux qui possèdent des biens à l’étranger. Ce guide explique ce que c’est, qui doit le déclarer, quels biens déclarer, les délais, et comment le remplir correctement, avec des exemples clairs et des conseils pratiques.

Qu’est-ce que le Modèle 720 ?

Le Modèle 720 est une déclaration informative obligatoire pour les résidents fiscaux en Espagne possédant des biens ou droits à l’étranger dépassant certains seuils.
Son objectif est de permettre à l’administration fiscale espagnole (AEAT) de vérifier que ces biens ont été correctement déclarés à l’IRPF ou à l’Impôt sur la Fortune.

Ce n’est pas un impôt et cela ne nécessite pas de paiement, mais la déclaration est obligatoire si les seuils sont atteints.

Qui doit déclarer le Modèle 720 ?

Sont concernés les personnes physiques et morales résidentes en Espagne qui, au 31 décembre, détiennent des biens à l’étranger dont la valeur dépasse 50 000 € dans l’une des trois catégories suivantes :

• Comptes bancaires
• Valeurs, assurances et revenus
• Biens immobiliers ou droits sur les biens

Le seuil s’applique par catégorie et non cumulativement. Vous ne devez déclarer que la catégorie qui dépasse 50 000 €.

Quels biens doivent être déclarés ?

Voici les trois catégories de biens, avec des exemples pratiques.

1. Comptes bancaires à l’étranger

Inclut tous les comptes courants, comptes d’épargne et comptes en ligne dans des banques étrangères.

Exemple :
Compte bancaire en Allemagne avec 52 000 € → Doit être déclaré.

2. Valeurs, assurances et revenus

Inclut les actions, fonds, ETF, assurances-vie à l’étranger et revenus temporaires ou viagers.

Exemple :
Assurance-vie au Luxembourg de 65 000 € → Doit être déclarée.

3. Biens immobiliers à l’étranger

Inclut maisons, terrains et droits réels sur biens, comme l’usufruit ou la nue-propriété.

Exemple :
Appartement au Portugal évalué à 120 000 € → Obligation de déposer le Modèle 720.

Quand déclarer le Modèle 720 ?

La période de déclaration est du 1er janvier au 31 mars.
La déclaration se fait exclusivement en ligne via le site de l’AEAT.

Faut-il déclarer le Modèle 720 chaque année ?

La loi n’oblige pas à déposer le Modèle 720 tous les ans. Après la première déclaration, il faut le redéposer seulement si un groupe (comptes, valeurs ou immobilier) augmente de plus de 20 000 € par rapport à la dernière, ou si vous cessez d’être titulaire de quelque chose déjà déclaré. Acheter un bien nouveau n’oblige pas à lui seul.

Chez Aitax, nous recommandons tout de même de l’envoyer chaque année. Hacienda garde la dernière photo que vous lui avez donnée. Au bout de deux ou trois ans, il est presque impossible de savoir ce qui a changé, et presque impossible de répondre avec une photo propre si Hacienda demande des explications. Le détail, avec les sources de l’AEAT et du BOE, est dans Faut-il redéposer le Modèle 720 ?.

Que se passe-t-il en cas d’omission ou d’erreur ?

Même si les sanctions ont été assouplies, le Modèle 720 reste sensible. Les erreurs fréquentes sont :

• Déclarer des biens dans la mauvaise catégorie
• Mal évaluer les comptes, assurances ou biens
• Omettre des informations importantes

Cela peut entraîner des demandes de Hacienda et des amendes élevées.

Comment remplir correctement le Modèle 720 : pourquoi utiliser Aitax

Remplir le Modèle 720 peut être compliqué, mais Aitax le simplifie.

Vous déposez vos documents et il génère les lignes du Modèle 720. Il lit vos relevés et vos investissements, et déduit du contexte des données qui n’apparaissent pas sur l’extrait — celles qui sont vraiment difficiles à obtenir.

Une fois l’extraction faite, chaque champ explique pourquoi cette valeur a été retenue, comment elle a été obtenue et comment elle a été calculée. L’IA, entraînée sur la législation, vous guide si vous ne comprenez pas un point et montre les textes sur lesquels elle s’appuie, pour que vous puissiez vérifier vous-même.

Avec Aitax, vous pouvez :

• Savoir immédiatement si vous devez déclarer
• Extraire les données de vos courtiers au format du Modèle 720
• Éviter les erreurs habituelles sur les champs qui entraînent une amende par donnée
• Conserver toutes les informations organisées pour les déclarations futures
• Faire les calculs complexes : moyennes trimestrielles, change au cours de clôture de la Banque centrale européenne…

Au final, vous obtenez le fichier prêt à être soumis au format officiel AEAT, sans complications. Avec Aitax, le Modèle 720 devient un processus clair, sûr et rapide.

Questions fréquentes

Le Modèle 720 implique-t-il de payer des impôts ?
Non, il s’agit uniquement d’une déclaration informative.

Faut-il le déposer même sans Impôt sur la Fortune ?
Oui, ce sont des obligations indépendantes.

Que se passe-t-il en cas d’erreur ?
L’AEAT peut demander des informations. Aitax aide à minimiser les erreurs et vous guide tout au long du processus.

Conclusion

Le Modèle 720 ne doit pas être compliqué.

Aitax est l’IA spécialisée dans les Modèles 720, 100 et 721 : vous déposez les documents de vos courtiers et obtenez la déclaration prête pour Hacienda en quelques secondes. Elle répond aussi aux questions complexes sur ces mêmes modèles avec la législation officielle à jour, sans passer des heures sur des forums.

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